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中古一戸建てリフォームの注意点について

2011.10.14

中古一戸建てをリフォームするのにどういったところを注意していけばよいのでしょうか。建物をチェックするときは、骨組みや構造などの躯体部分をチェックします。居住者がいる場合もありますが、見せてもらい細かくチェックしましょう。具体的は次の点となります。まず、建物の周りを歩いて、地面と基礎の間を確認します。隙間がある場合は地盤沈下の恐れがあります。基礎にひび割れがある場合は要注意です。床の傾きや違和感がないか、素足で建物内を歩いて確認します。床下収納や押入れを確認します。通常は乾燥している状態ですが、湿気がある場合はシロアリや木造部分の腐食があるか見ましょう。家具の裏や押入れ、部屋の隅にカビが発生していないかを確認します。屋根裏や天井に黒ずみがないかも確認します。施工の問題がないかどうかを確認できるからです。天井のしみがある場合は雨漏りの可能性があります。チェックできるものは細かくチェックを行ってから、リフォーム計画をたてましょう。

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